登記費用とか。宅地だとお高いのね。
不動産屋から、土地購入までの流れがFAXでおくられてきました。
なんだかむづかしい話しなので大雑把にしか理解してないけど、
購入を希望している土地は、名義変更するまでにちょっと色々あって
分筆？合筆？して、たしか名義を地主さんから地主さんのお子さんにして・・・
などいろいろやってから、わたしたちへの名義変更への手続きになるらしい。
なのでその作業に一ヶ月かかるときいていたが、
一ヶ月後は手付金を支払い、
そのさらにもうちょっとあとで決算をすることになりそう。
間取りもまだまだ時間かかるし別にちょっとくらいなら決算のびたっていいけど。
そんな流れとともに、
登記費用および必要書類のご案内のFAXもとどいた。
報酬額と、登録免許税又は印紙税・・・・
ん、２年前に購入した土地よりもだいぶ金額が高い？？
報酬額で+約３万、登録免許税又は印紙税とかいうので+約１１万も高いけど？！
さすがにぼったくられてないか〜〜！（￣□￣＃）
これでも前回土地購入でほんのりと（ほんとにほんのりと）知ってることだってあるんだぞ〜！
ってことでさっそく工務店さんに「これって高くないっすかね〜！？」ってチクリメール。
工務店さんからの返答は、
前回の土地は雑種地。今回の土地は宅地。
宅地であればこれが普通で前回が安いのだ。
でした。
そーなんだ・・・・・・・・ぼーぜん・・・・普通でこんなにすんの。。
じゃあ。
地目変更でいくらかかるかわからないけど
「宅地だから地目変更でお金かかんないもんねー！」って喜べないんじゃん。。。
（建物のあったところなので水道引き込みとかにはお金かからなそーだけど）
ほんのちょっとのことで10万単位がかるく動くよな〜。
その10万稼ぐのにどんだけ大変なんだっつーの。
でもまだ土地を購入してもいないわけで、この10数万なんてーのは
ほんの序盤なわけで・・・
おそろしい話しですわ。
おうちを建てる決意をしたみんな、がんばろーね！
すこしアタマをつかったお話だったのでなごませる幼少時のあぽぽの写真など。
このあぽぽみてるとアタマがお花畑になれるわ。
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お久しぶりです。
いよいよ始動ですね＾＾
また楽しみに拝見させてもらいます！
>aoiさん
こんにちは！はい、なんとかよちよち動き始めたところですw
今度こそ無事に住めることをねがいつつ進めて行きます。
ぜひ見てください！
ヨンさん、いよいよはじまりましたね。
おめでとうございます！
登記なのですが、自分で所有権移転登記とする、というのは
業者さんは許可してくれませんか？
わたし、昔にそういう仕事をしていた経験もあるので、
親が中古住宅を買った時の移転登記とか、
今回家を建てた時の表示登記・所有権保存・抵当権設定登記は自分でやりました~
ネットで「所有権移転 売買」で検索すると、方法や申請書のワードフォームも無料で見ることが出来ますし、
その申請書フォームを自分で加工して、わからないところは法務局の相談窓口に持っていくと教えてくれます。
ちょっと手間はかかりますが、そんなに難しくないし、
何よりも司法書士への手数料が高いですよね。
＞あんずさん
ありがとうございます！
あんずさんも復活して、なんだか「再会！」って気持ちに勝手になってますw
登記、自分でいろいろやってる人いますよね〜。
わたしみたいなおばかさんでもできるのかな・・・？？
そんなにムヅカしくないですか？
なんだか聞いているとできそうだけど・・・
司法書士への手数料、あほみたいに高い！！！
ちょっと色々検索してみます。ありがとう！