土地探し
チョビちゃんファミリー、最近のおうち状況・・・
ただいま土地探しに翻弄中です。
よく行くお客さんの会社まで車で15分圏内
で探しています。
子供の学区内、とかよりかなり広いはずなのに、なかなかありません。
予算のわりに広めの敷地希望、とか
とうぜんだけど日当りとか、
それでいて田園風景なかんじのとこがいいなあ〜とか
南面道路じゃなくってぇー！とか
まぁ〜いろいろあるからね・・・（しみじみ）
ここイイ！！ここより良いところなんてある？！
と思ったところは、思ったときにはすでに
どなたか契約がすすんでいる最中でした。ガビーン。
知り合いの不動産やさんは、知り合いだからそこ優先でお話しても
まったく協力的でない（見ておきますねっていってまったく見てくれない）。
どうせ買わないだろうとおもわれているのかしら。
なのでもうそこはほっておいて、色んな不動産やさんへ最近は毎週でかけています。
いけばいくほど、色々物件がでてきておもしろい。
ちらっといっただけなのに、気にかけてくれたのか
後日情報をくれた不動産やさんの土地を今日みにいってきました。
木があったり、農作業用具があったりしてわかりにくいけど
通りよりちょっといりくんだところ。
うーん。
よくわかんないけど地盤はかたそうだ。よくわかんないけど。
この田んぼの一部です。
ここよりいいとこある？！と思ったところよりイイ！！とおもったところ。
やはり運命の土地っていうのは伝説じゃなかったのかしら！
自分のなかの第一希望です。
建築士さんに近々見てもらう予定。
田んぼは稲刈りしてから埋めるらしいよ。
あそこがすでに宅地なら・・・
地盤調査でお金かかるのかな。農地転用っていくら費用かかるの？
って、不安なことはいろいろあるけど。
今週末はとうとう肝心なキモの部分、銀行に「ローンいくらかしてくれんねん」
のお話をしにいってくるよ。
自営だとキビシーってよく聞くからね。
それ次第では、新築なんて夢のまた夢かもね・・・・
なんていいながら帰ってる道中にみつけてしまった素敵な建物。
カワイイ！！ステキ！キレイ！
新築お金かかるね〜なんて話しをして、
古い建物をリノベーションするってどお？って話しも最近はちらほらでてました。
ほら、うちの事務所、いちおうこのカワイイ建物みたいな建物だし・・・
外壁崩れてるのなおして、全塗装しないとこうはなんないけど・・・
こういう雰囲気だいすきなんです。
ただ、今の建物がほんとうに夏あつく、冬さむいので
事務所にはいいけど、住処もそこってのはどうなんだろう、とかおもったり。
でもほんとに倉庫みたいなところを改装するってのも、ありだよね？！って盛り上がったり。
かわいい＆素敵度でいえば、古い建物を改装してでてくる雰囲気が、
一番さいこうにイイんだけどね。
あこがれのTRUCKの家具もよく似合うだろうし。
たとえばこんな・・・と、写真をはろうとおもったけど
ちょうどいいのがなかったので
EIGHT DESIGNさんのサイトを張っておく。
うーん、すてきだね〜・・・うっとりだね。
まあ、そう考えると（中古物件みてないから）１から不動産めぐりなおしなんだけどね〜！
まだまだオレたちの戦いははじまったばかりだぜ！
農地から宅地の場合、農業委員会の許可を得ることが最初です
そして、地盤を調整して(ここに金額がかかるかも)、地盤調査かと
売主が宅地に転用してくれれば楽だけど、その分、土地の値段もあがります
後、水道、電気を引くのにまた費用がかかるかも・・・
なんかイメージからいくと、雑居ビルを改装したり、競売物件をリフォームしたほうが安くつくような
いいのが見つかるといいですね
きっとみつかりますよ・・・
＞あずパパ
多分、宅地に転用はしてくれないよなあ・・・
そうそう、リノベーションだとすごくカッコイイのに
意外とお金かかんなかったりするんだよね。
まあやり方にもよるんだろうけども。
あ、リフォームとリノベーションは、似たようだけど
意味合いがちがってくるようだよ！（最近きちんと理解した）